schöne 3 Zimmer Wohnung, frei ab sofort

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Wohnraum_Blick zum Fenster

Uferstraße 39, 44581 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

428 €Kaltmiete8,30 €/m²

Wohnfläche

51,55 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 428 €
Nebenkosten: 107 €
Heizkosten: 88 €
Mietpreis pro m²: 8,3 €
Kaution: 1.284 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 51,55 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1941
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Castrop-Rauxel-Ickern. Über einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung. Von hier aus ist das Tageslichtbad erreichbar, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch das Fenster gut belüftet werden kann. Im Anschluss gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohnraum. Dieser bietet viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus sind alle weiteren Räume erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Die Wohnung hat weiße Wände uns es wurde neuer Laminatboden verlegt. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche praktische Abstellfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Uferstraße 39, 44581 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in CR-Ickern in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus gehört zu einem gepflegten kleineren Wohnbestand, in dem viele Mieter bereits seit längerer Zeit wohnen und sich untereinander kennen. Die Mieterstruktur ist gewachsen und geprägt von einem guten Miteinander, gegenseitiger Rücksichtnahme und einer hilfsbereiten Nachbarschaft. Gerade dieses ruhige und vertraute Wohnumfeld macht die Lage besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Castrop-Rauxeler Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können. Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.