Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

1/8
Wohnbereich
790 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
150 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.10.2025

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung mit offener Gestaltung, durchflutet von natürlichem Tageslicht . Der großzügige Eingangsbereich bietet reichlich Stauraum, während das repräsentative Wohnzimmer mit seinem Charme besticht und der einladende Balkon Entspannung verspricht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage gewährleistet eine erstklassige Infrastruktur. Beide Schlafzimmer haben großzügige Größen und bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und profitiert von Tageslicht. Die Toilette befindet sich separat im Eingangsbereich. Die Küche ist mit allen Möbeln und Geräten fertig nutzbar. Die Wohnung wird durch einen Keller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet. Auch Fahrradstellplätze sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Waschmaschine und eine Etagenheizung. Das separate WC im Flur ist mit einem Handwaschbecken und einem Unterschrank ausgestattet. Der geräumige Balkon verfügt über Sonnenschutz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 80 EUR verfügbar, ebenso wie ein Kellerabteil mit ca. 5 qm Nutzfläche im Untergeschoss.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 155 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Zeppelinstr. 8, 70166 Uhingen, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Uhingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bussen und Regionalzügen in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraße 10 in Richtung Ulm/Stuttgart. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Diana Kammerer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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