90qm, 3,5-Zi-Whg m. Balkon in Witten-City

1/16
Wohnen/Essen
675 €Kaltmiete7,50 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
675 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
240 €
Mietpreis pro m²
7,5 €
Kaution
2.025 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung in der zweiten Etage kann ab sofort bezogen werden. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem großzügigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Balkon, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist zentral gelegen, Auffahrt A44 in 1,2km, Supermarkt in 750m und dennoch umringt von Grünanlagen. Witten die "Universitätsstadt an der Ruhr", wie sie sich nennt, liegt im südlichen Ruhrgebiet, südlich angrenzend an Bochum und Dortmund und ist daher auch ideal für Pendler oder Studenten.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Pferdebachstr. 78, 58455 Witten, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung ist mit modernem, hellem Laminat ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und beinhaltet eine Badewanne. Von der Küche aus kann man direkt auf den großen Balkon und dort in Süd-Ost-Ausrichtung sein Frühstück oder auch den ganzen Tag genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist geeignet für Paare, Familien, WG´s / Studenten etc. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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