Maisonette-Wohnung mit Südbalkon - Provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2003 bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen, das an den Charakter eines eigenen Hauses erinnert. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein absolutes Highlight und seltenes Komfortmerkmal in dieser Wohnungsgröße sind die zwei separaten Badezimmer (idealerweise aufgeteilt in ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne und im oberen Stockwerk ein separates Dusch-/Gäste/Kinder-Bad). Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die sich ideal als großzügiges Schlafstudio, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Wohnform: Maisonettewohnung auf 2 Ebenen mit 3 Zimmern • Baujahr: 2003 (solide Massivbauweise, gute Energieeffizienz) • Wohnfläche: ca. 79 m² zuzüglich einem Kellerabteil • Highlights: Sonniger Südbalkon & Einbauküche inklusive • Komfort: 2 Badezimmer (perfekt für Paare oder kleine Familien) • Zustand: Sehr gepflegt, bezugsbereit nach Absprache • Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage verfügbar

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Verkauf erfolgt von privat / nach Absprache. Von Makleranfragen bitten wir höflichst abzusehen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.