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Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla

1/10
Wohnzimmer
1.100 €Kaltmiete8,80 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Etage
3
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
338 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,8 €
Kaution
2.200 €
Außenstellplatz (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1890
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne neu sanierte Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla im begehrten Stadtgebiet Stadtfeld-West. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Wohn- und die Schlafzimmer sowie die Flure sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Das hell und modern geflieste Bad verfügt über ein Fenster. Das Bad ist ca.1,40 m hoch und im Bereich der Duschen raumhoch gefliest. Der Boden der Küche ist ebenfalls ansprechend gefliest. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind umfangreich vorhanden Es stehen PKW-Stellplätze (entgeltlich) zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -hochwertiger Bodenbelag -Bad mit Badewanne und Dusche -TV / Telefon / Internet -Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV-/Internet- und Telefonanschluss vorhanden. -Kellerabteil -PKW-Stellplätze

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39110 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß erreicht man in zwei Minuten die Straßenbahnhaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker usw. sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns unter Tel.:in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben. Hundehaltung ist nicht erlaubt. Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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