Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla
1/10
Wohnzimmer
39110 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: Sofort1.100 €Kaltmiete8,80 €/m²
Wohnfläche
125 m²Zimmer
5Etage
3Balkon
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 338 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 8,8 €
- Kaution
- 2.200 €
- Außenstellplatz (Miete)
- 45 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Sehr schöne neu sanierte Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla im begehrten Stadtgebiet Stadtfeld-West. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Wohn- und die Schlafzimmer sowie die Flure sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Das hell und modern geflieste Bad verfügt über ein Fenster. Das Bad ist ca.1,40 m hoch und im Bereich der Duschen raumhoch gefliest. Der Boden der Küche ist ebenfalls ansprechend gefliest. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind umfangreich vorhanden
Es stehen PKW-Stellplätze (entgeltlich) zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-hochwertiger Bodenbelag
-Bad mit Badewanne und Dusche
-TV / Telefon / Internet
-Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV-/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
-Kellerabteil
-PKW-Stellplätze
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39110 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß erreicht man in zwei Minuten die Straßenbahnhaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker usw. sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns
unter Tel.:in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten
Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei
Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine
Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











