Hochwertige und schöne 5-Raumwohnung in guter Lage mit Balkon
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Wohnzimmer
39124 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: Sofort1.100 €Kaltmiete9,17 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
5Etage
2Balkon
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9,17 €
- Kaution
- 2.200 €
- Außenstellplatz (Miete)
- 45 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Sehr schöne, vorteilhaft geschnittene fünf-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit Fenster und angrenzenden Balkon. Es gibt ein Gäste-WC mit Fenster und einen großen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Bad und WC sind mit modernen Fliesen Raumhoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, so- wie der Flur, sind mit Laminat in moderner Optik ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Balkon
-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC
-Keller
-Laminat
-TV / Telefon / Internet über MDCC
-Je Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 87 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39124 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine zwei Minuten bis zur Lübecker Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Um diese Wohnung anmieten zu können, muss das Familieneinkommen mindestens 3.900,00 € betragen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben. Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











