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Vierraumwohnung in Geithain mit Garage und Stellplatz

1/2
80.000 €Kaufpreis1.142,86 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
4
Etage
0
Keller
Stellplätze (2)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
80.000 €
Preis pro m²
1.142,86 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

86.000 €

Kaufpreis80.000 €
Kaufnebenkosten6.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
4.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
4
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Es wird eine Vier-Raumwohnung in Hochpaterre zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt drei Etagen (EG - 2. OG). Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür. Weiterhin gehören ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zum Sondereigentum der Wohnung. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw-Garage, welche derzeit vermietet ist. Diese Garage wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Mietrendite über 7 Prozent), daher sind keine Bilder veröffentlicht. Bei Interesse bzw. Fragen kontaktieren Sie mich bitte.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Fliesen Bemerkungen: Weitere Ausstattung: - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Wasserenthärtungsanlage - Renovierung, Modernisierung in 2022/2023 - große Wohnküche - Wäschetrocknungsplatz außen und auf Dachboden - Möglichkeit zum Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Louis-Petermann-Str. 18b, 04643 Geithain, Sachsen
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofes (Fußweg 2 Min.). In der Nähe befinden sich auch Schulen (Grund- und Oberschule Fußweg 4 Min.) sowie eine Kita (Fußweg (2 Min.)) Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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