Koblenz-Altstadt 2Zi., Küche, WC, Dusche max. 4Person/ insgesamt €1300warm)

1/10
1.100 €Kaltmiete14,67 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
0
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
14,67 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
0
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Zentrale, ruhige EG-Wohnung fußläufig von allen Dingen des täglichen Lebens entfernt: Busbahnhof (2 Gehminuten, Bahnhof (6 Gehminuten), Bürgeramt (2 Gehminuten), Forum (2 GM), Theater (2 GM), Lebensmittelgeschäft, Rhein & Mosel, dt. Eck in nur 5 Gehminuten erreichbar usw. Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer plus 1 Küche mit Küchenblock und Duschkabine, 1 WC mit Waschbecken. Es ist eine 2er WG (jedes Zimmer warm €650) möglich oder die Alleinnutzung (warm €1300). Bei Interesse mit Angaben zur Person und Telefonnummer gerne melden. Bei weiteren Interesse: Mieterselbstauskunft, Schufa, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen (letzten 6 Monate) und den Personalausweis zusenden. KEINE JOBCENTER-Anfragen. Danke 🌼

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja
Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind durch den Wohnungsflur erreichbar. Es gibt 2 Zimmer, eine Küche mit Küchenblock und Duschkabine. In der Wohnung ist ein separater 4. Raum mit WC und Waschbecken. Ein begrünter Innenhof rundet das Angebot ab (Alleinnutzung der EG-Wohnung). KOMPLETT KOSTEN WARM €1.300 Vor einer Besichtigung natürlich vorab Angaben zur Person und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme senden. Bei weiteren Interesse: Lohnbescheinigung und Bestätigung des Arbeitsverhältnis, Schufa Auskunft, Personalausweis. Bitte Telefonnummer angeben zwecks Erstgespräch. Nach ihren Angaben rufe ich Sie Zwecks Terminabsprache gerne an. 🌼

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schanzenpforte 6, 56068 Koblenz, Rheinland-Pfalz
Zentral, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Busbahnhof „Forum“, der DB-Bahnhof „Stadtmitte“, ÄrzteInnen, Geschäfte, Schulen, Naherholungsgebiet in den Rheinanlagen & an der Mosel, das deutsche Eck, die Seilbahn, Schiffsanlieger und vieles mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grüner Innenhof (Alleinnutzung) Küchenblock mit Herd, Spüle, Kühl-, Gefrierschrank Kaution €3000. Öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus. ÖPV. Ur 2 fußläufige Minuten entfernt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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