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Koblenz-Altstadt /zentrale 2 Zi. Wohnung/ KM 1.100€

1/16
950 €Kaltmiete12,67 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
0
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,67 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
0
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

TEILMÖBLIERTE: zentrale, ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Küche, WC & begrünten Innenhof. Sie ist fußläufig von allen Dingen des täglichen Lebens entfernt: ÖPV Busbahnhof (2 Gehminuten, drei Parkhäuser in unmittelbarer (fußläufiger) Nähe, öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus, Bahnhof (6 Gehminuten), Bürgeramt (2 Gehminuten), Forum (2 GM), Theater (2 GM), Lebensmittelgeschäft, Rhein & Mosel, dt. Eck in nur 5 Gehminuten erreichbar usw. Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer plus 1 Küche mit Küchenblock und Duschkabine, 1 WC mit Waschbecken, 1 weiterer Duschraum (gefliest). Es ist eine 2er WG (jedes Zimmer warm €600) möglich oder die Alleinnutzung (warm €1.150 für eine Person. Die NK bei einer 2. Person steigen um €50). Bei Interesse mit Angaben zur Person und Telefonnummer gerne melden. Bei weiterem Interesse: Mieterselbstauskunft, Schufa, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen (letzten 6 Monate) und den Personalausweis zusenden. KEINE JOBCENTER-Anfragen. Danke 🌼

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Gartennutzung
Ja
Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume sind durch den Wohnungsflur erreichbar. Es gibt 2 Zimmer plus 1 Küche und ein WC mit Waschbecken. KOMPLETT KOSTEN WARM €1.300 Vor einer Besichtigung bitte Ihre Angaben zur Person und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme senden. Nach ihren Angaben rufe ich Sie Zwecks Terminabsprache an. 🌼

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schanzenpforte 6, 56068 Koblenz, Rheinland-Pfalz
Zentral, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Busbahnhof „Forum“, der DB-Bahnhof „Stadtmitte“, ÄrzteInnen, Geschäfte, Schulen, Naherholungsgebiet in den Rheinanlagen & an der Mosel, das deutsche Eck, die Seilbahn, Schiffsanlieger und vieles mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaution €3000. Öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus. ÖPV. nur 2 fußläufige Minuten entfernt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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