Radolfzell Stadt. Kein Durchgangsverkehr. Neues Dach.

165 qm Wohnfläche sind in diesem Reihenhaus möglich, wenn man das gut vorbereitete Dach mit ca. 38 qm ausbaut. Das Dach wurde bereits neu gemacht und neu gedämmt. Strom, Wasser und Heizung sind bereits nach oben verlegt worden. Dieses von einem Architekten entworfene Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Radolfzell am Bodensee ist ideal für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach. Es bietet auf einer aktuellen Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern viel Platz für die Familie und die eigenen Wohnträume. Das ist kein Reihenhaus von der Stange: Großzügige Panoramafenster öffnen im Erdgeschoss den Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Auf der Terrasse lassen sich Sommerabende ungestört genießen, geschützt durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde. Das Wohnzimmer ist offen und großzügig gestaltet, eine offene Wendeltreppe verbindet alle Geschosse bis hin zum Dachgeschoss, welches wegen seiner 4 Fenster sehr hell ist. Der trockene Keller ist in 3 Räumen beheizt und bietet viel Platz für Hobby und Gäste. Das Gebäude erstreckt sich insgesamt über vier Etagen und hat 5 Zimmer, eine Gästetoilette, Badezimmer und Küche. Im Keller gibt es weitere 4 Räume, teilweise beheizt, im Dachgeschoss ließen sich weitere 1 -3 Räume schaffen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Vorgarten und sichtgeschütztem Hausgarten. Eine ideale Oase, um abzuschalten und Zeit mit der Familie zu verbringen. Das Haus ist sofort verfügbar - Sie können schon bald Ihre Wohnträume in Radolfzell am Bodensee verwirklichen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Pluspunkt: Das Reihenhaus steht in einer Zeile mit 7 anderen Häusern. Diese 8 Häuser teilen sich einen gemeinsamen Hochwasserschutz! Kosten für den Hochwasserschutz gehen also durch 8. Es existiert ein Schacht mit 2 Pumpen, die Hochwasser aus dem gemeinsamen Abwasserkanal und dem gemeinsamen Regenwasserkanal ins öffentliche System drücken.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.