TOP! Charmantes Reihenendhaus mit 5 Zimmern+Partykeller in Dresden-Lockwitz incl. Küche

1/14

Eingang Garten

Welzelstr. 14, 01257 Dresden, Sachsen

Frei ab: Sofort

399.000 €Kaufpreis3.325,00 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 3.325 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 280 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1934
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Dresden- Lockwitz. Das Haus bietet auf 3 Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung incl. Einbauküche. Ein durch einen Landschaftsgärtner angelegter Garten mit ca. 280 m² Grundstücksfläche & kleinem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme+Solar-Unterstützung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Küche inklusive neue Gastherme in 2022 incl. Solar schön angelegter Gartenkomplex Südausrichtung - Das Haus läuft einen Großteil des Jahres sehr energiesparend!

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Welzelstr. 14, 01257 Dresden, Sachsen

Lockwitz, ein Stadtteil von Dresden, präsentiert sich als ruhige und grüne Nachbarschaft mit einer angenehmen Atmosphäre. Die moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogene Altersstruktur von Familien, jungen Berufstätigen und Senioren prägen das Bild. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 65 und 88 gewährleisten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Lockwitz ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, ideal für Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energiebedarf vorerst geschätzt. Ausweis liegt zum Verkauf vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.