Renovierte DG-Wohnung 2,5 ZKB mit Balkon

1/10

Wohn-/Essbereich

Köhlersgrund, 35041 Marburg, Hessen

Frei ab: 01.10.2026

1.300 €Kaltmiete14,61 €/m²

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

2.5

Balkon

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 14,61 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Erstebzug nach Renovierung: Helle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Gäste-WC im schönen Stadtteil Marbach. Ideal für ein Pärchen geeignet. Die Wände wurden neu tapeziert und gestrichen und ein neuer, moderner udn pflegeleichter Vinylboden in Eiche-Optik verlegt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse E · 137 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Köhlersgrund, 35041 Marburg, Hessen

Das Gebäude liegt in der unteren Marbach, sodass die Ketzerbach, der Steinweg, die Elisabethkirche und damit das Stadtzentrum in wenigen Fußminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichektien und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.