Traumhafte Altbau 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

1/9
Bad mit Wanne
849 €Kaltmiete9,99 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
849 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
9,99 €
Kaution
1.900 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2014
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes in Sarstedt. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 aufwendig modernisiert und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Das Baujahr 1917 verleiht dem Objekt Charakter, während die umfassende Modernisierung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.08.2026 gegeben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Wenderter Straße 15, 31157 Sarstedt, Niedersachsen
Sarstedt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Detlev Finke
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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