Helle & freundliche 3-Raumwohnung Plau Zentral

1/10
Küche
610 €Kaltmiete7,82 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
610 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
130 €
Mietpreis pro m²
7,82 €
Kaution
1.830 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Helle und freundliche DG-Wohnung in ruhigem und doch zentral gelegenem Haus, mit sichtbarem Fachwerk und offener Wohnküche. Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank. Die Spüle mit Geschirrspüler liegt direkt vor dem Fenster. Das Bad ist mit Badewanne, Fenster, neuen Sanitärobjekten und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleiner Flur verbindet Bad, Abstellnische mit der Wohnküche. Von hier aus sind die 2 Kinderzimmer sowie über eine Treppe der bewohnbare Spitzboden (Schlafzimmer) zu erreichen. Alle Räume sind hell, freundlich sowie mit Auslegware ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller kann zusätzlich gemietet werden. Die Fassade wurde 2019/20 aufwendig überarbeitet, sowie die Außengiebel zusätzlich gedämmt. Der Innenhof mit Abstellmöglichkeiten u.a. für Fahrrad usw. kann gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten sind für PKW meist ohne Probleme vor dem Haus vorhanden. Die Kaution kann mit einer Bürgschaftsversicherung und nicht in Bar hinterlegt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Bad wurde vor 3 Jahren vollständig saniert und neu ausgestattet. Die Küche besitzt u.a. ein Herd, Kühlschrank, Dunsthaube. Ein separater Kellerraum kann für 22€ angemietet werden. Die Innenhof mit überdachten Abstellmöglichkeiten für Fahrrad usw., sowie Mülltonne wird gemeinschaftlich genutzt.

Lage & Infrastruktur

Mühlenstr. 31, 19395 Plau am See, Mecklenburg-Vorpommern
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Lage zum Zentrum von Plau am See, jedoch sehr ruhig gelegen. Aus dem hinterem Teil der Wohnung hat man einen schönen Blick bis zum Park. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Einkauf etc. sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Kurze Wege zur Parkanlage und zum Wasser (Elde) laden zum spazieren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von M. Schmidt
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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