Op'n Holm - 4-Zimmer - Süd-West-Terasse - private Wohngenossenschaft

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Beratungstag
125.000 €Kaufpreis1.282,18 €/m²
Wohnfläche
97,49 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Barrierefrei
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
125.000 €
Preis pro m²
1.282,18 €
Hausgeld
1.486 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
97,49 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

„Op‘n Holm eG“ ist mehr als ein Neubauprojekt: Op‘n Holm eG schafft Räume, die heute Freude machen und auch morgen Bestand haben – für ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Hier entstehen qualitativ hochwertige Wohnungen, die nicht nur schön, sondern auch nachhaltig realsiert, gesund und bezahlbar sind in einer privaten Wohngenossenschaft. Eine Wohngenossenschaft ist ein Zusammenschluss von Menschen, die gemeinsam bezahlbaren Wohnraum schaffen und nutzen. Der große Unterschied: Das Haus gehört nicht einem Vermieter – sondern den Mitgliedern selbst. Wohlfühlen von Anfang an: Breite Flure, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und viel Licht machen jede Wohnung zu einem echten Zuhause. Gut für die Zukunft – gut für die Gemeinschaft Was hier entsteht, ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein nachhaltiger Ort zum Leben. Ein Zuhause, das über Generationen trägt – ökologisch verantwortungsvoll, ökonomisch stabil und sozial lebendig. Ökologisch – klimafreundliche Materialien, Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und gute Dämmung für ein gesundes Klima drinnen wie draußen. Sozial – barrierearme Grundrisse, schwellenfreie Übergänge, helle Räume und offene Wohnküchen, die Begegnung und Gemeinschaft fördern. Ökonomisch – durchdachte Planung, stabile Nutzungsentgelte und eine langfristige Wirtschaftlichkeit, von der alle Mitglieder profitieren. Wir setzen auf zukunftsweisende Standards: Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und tragen das staatliche Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)“. EIN GUTER MIX AUS MIETEN UND KAUFEN Für deine Wohnung zahlst du ein laufendes monatliches Nutzungsentgelt und bist langfristig vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs geschützt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Solar
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: GERADLINIGES GRUNDDESIGN = SPIELRAUM ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG Ob natürlich, stylish, klassisch, verspielt oder exzentrisch: Unsere Persönlichkeit leben wir ganz besonders in den eigenen vier Wänden aus. Damit sich alle, von Alt bis Jung, so richtig wohlfühlen, unterstützen die Wohnungen dieses Bedürfnis an individueller Gestaltungsfreiheit. Klare Strukturen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein geradliniges, zeitloses Design der Häuser und Wohnungen lassen viel Spielraum zur individuellen Ausgestaltung der eigenen Wohnung. Zwar folgen die Wohnungen einem gemeinsamen Muster, um den Bau effizient und die Kosten niedrig zu halten – bei der gleichzeitigen Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Zu Beginn der Bauphase kannst du im Rahmen einer Bemusterung wesentliche Elemente, wie z. B. Bodenbeläge, aus vorgestellten Modellen wählen. So entsteht im Rahmen eines gemeinschaftlichen Wohnprojekts eine Wohlfühl-Wohnung nach eigenen Vorstellungen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25746 Süderholm, Schleswig-Holstein
GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK AM STADTRAND VON HEIDE GUTE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR JEDE LEBENSLAGE Leben, wo Zukunft entsteht im Westen Schleswig-Holsteins, nur 13 Kilometer von der Meldorfer Bucht entfernt, verbindet Heide die Nähe zur Nordsee mit allen Vorteilen eines wirtschaftlichen Zentrums. Wirtschaft und Arbeitsmarkt Heide ist Motor der Region: Als Energiestandort Schleswig-Holsteins investieren Bund und Land stark in Zukunftsbranchen wie Batteriefertigung, Wasserstofftechnologie und Energie-Infrastruktur. Zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen sichern ein stabiles Arbeitsumfeld. Regionalentwicklung und Planung Die Entwicklungsagentur Region Heide fördert aktiv neue Stadtquartiere (z. B. QUARREE100), Ansiedlungen und Förderprojekte – ein klarer Zukunftsblick für nachhaltiges Wachstum. Die Lage an der Süderholmer Straße punktet durch: - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A23, Bahn, Bus, Bundesstraßen) - Nähe zu Arbeitgebern im Zukunftssektor Energiewirtschaft - Hohe Lebensqualität durch Bildung, Kultur und Natur - Moderates Preisniveau Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Energieausweis nicht vorhanden TING Projekte GmbH & Co. KG Inhaltlich verantwortlich nach §5 TMG: Dr. rer. pol. Jasna H.-Baumgarten Zur schnellen und zuverlässigen Kontaktaufnahme mit dem Seitenbetreiber stehen Ihnen folgende Medien zur Verfügung: Adresse: TING Projekte GmbH & Co. KG Lise-Meitner-Straße 1-7 24223 Schwentinental Geschäftsführung: Ferdinand Borchmann-Welle Telefon: 04307 / 900-210 Telefax: 04307 / 900-219 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Bjarne Mohr
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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