Modernes Chalet zwischen Seeon und Chiemsee!

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Chiemgaus, zwischen dem historischen Kloster Seeon und dem "Bayerischen Meer", dem Chiemsee, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als architektonisches Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Individualität. Das Chalet befindet sich am Ende einer ruhigen, leicht ansteigenden Sackgasse auf einem liebevoll angelegten, vollständig eingefriedeten und terrassierten Hanggrundstück. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Architektur spürbar. Der bis unter den First geöffnete Wohnbereich mit Raumhöhen von bis zu 3,80 Metern schafft eine beeindruckende Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der innovative und funktionale Grundriss verbindet Offenheit mit Flexibilität: Großflächige Schiebewände ermöglichen es, einzelne Bereiche nach Bedarf elegant voneinander zu trennen oder vollständig zu öffnen. Im geöffneten Zustand entsteht ein lichtdurchfluteter Loftcharakter, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Ein durchgehendes Fensterband entlang der Südseite lässt den Wohnraum mit Tageslicht durchfluten und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Edle Douglasien-Dielen bilden den Bodenbelag und finden sich harmonisch in den maßgefertigten Einbauten wieder. Die langgezogene Sitzbank, das schwebende Sideboard, die Anrichte, die Badmöbel sowie die hinter den Schiebewänden integrierten Einbauschränke wurden aus demselben Holz gefertigt und unterstreichen das durchgängige Gestaltungskonzept. Herzstück des Wohnbereichs ist die offene Designküche von Bulthaup, die höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik erfüllt. Der stilvoll platzierte Holzofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zu einem Ort, an dem modernes Design und wohnliche Gemütlichkeit auf harmonische Weise verschmelzen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Böden: Douglasien-Dielen, Feinsteinzeug-Fliesen * Windfang * offener Koch-/Wohn- und Essbereich mit Holzofen Bulthaup Küche mit Gaggenau-Herd und Schubladenkühlschrank * Bibliothek/Schlafzimmer * Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * separates WC * Ankleide * Waschraum * Stau- und Technikraum * Außenrollos vom Fensterband sind elektrisch steuerbar * Kaminofen unterstützt Wandheizkreislauf * Wandheizung ist per App steuerbar * Solarstation "FlowConMax" unterstützt die Warmwasser-Aufbereitung * Wasserenthärtungsanlage "Grünbeck softliQ:SC" * überdachte Terrasse mit Granitsteinen gepflastert (ca. 22,7 qm) * Anbau (ca. 8,9 qm) * Carport * Pkw-Stellplatz im Freien<br/> <br/>

2017: Anbau 2021: Sauna im Lager eingebaut 2021: Carport erstellt 2021: Terrasse überdacht