Neu umgebaute Traumwohnung in zentraler Lage von Memmingen

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Essen / Wohnen
790.000 €Kaufpreis4.730,54 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
790.000 €
Preis pro m²
4.730,54 €
Hausgeld
650 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
70.000 €
Tiefgarage (Kauf)
70.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
167 m²
Zimmer
4
Etage
0
Separate WCs
1
Baujahr
1984
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger zentraler Lage von MM, dass sowohl gewerbliche und private Einheiten besitzt. Die Wohnung mit 167 qm und barrierefreiem Zugang wird derzeit zu einer lichtdurchfluteten Traumwohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Bad, offener Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Gäste WC mit Waschmaschinen und Trockner Bereich, umgebaut. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Zum Kaufpreis hinzu kommen die 3 TG Stellplätze zu je 20.000 € und 1 Außenstellplatz zu 10.000 €. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis für die Wohnung von 860.000 € Der Kaufpreis bezieht sich auf eine voll bezugsfähige Wohnung incl. Küche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Aufteilung der Wohnung: 2 Schlafzimmer 1 großes Bad mit Dusche 1 Gäste WC mit Bereich für Waschmaschine und Trockner barrierefreier Eingang mit Garderobe kleine Abstellkammer 1 große offene Küche mit Kochinsel und Bar Essbereich Wohnbereich mit offener Büromöglichkeit überdachter Freisitz

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Dr. Berndl Str. 12, 87700 Memmingen, Bayern
Die ruhige Wohnung liegt in einer top Lage von Memmingen. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt (4 Min.) und div. Infrastrukturen. Das derzeitige Klinikum MM sowie das neue Klinikum können leicht zu Fuss erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Patricia Benkart
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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