3 Zimmer Wohnung in direkter S-Bahn Nähe

1/8
359.000 €Kaufpreis4.544,30 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
359.000 €
Preis pro m²
4.544,3 €
Hausgeld
212 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Eckartstraße 2 in Poing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bereits vermietet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Vollbad sowie eine kleine, praktische Abstellkammer direkt neben der Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert. Das Haus erhält dieses Jahr einen Fernwärmeanschluss, der bereits bezahlt wurde.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer mit Vollbad Praktische Abstellkammer neben der Küche Balkon Keller Bestehendes Mietverhältnis Parkplätze stehen vor der Türe für Anwohner zur Verfügung Aktuelle Kaltmiete: 920 € monatlich 2. Kellerraum auch vermietet für 35€

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Eckartstraße 2, 85586 Poing, Bayern
Die Wohnung befindet sich in Poing, einer beliebten und hervorragend angebundenen Gemeinde östlich von München. Poing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl München als auch das Münchner Umland schnell erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt und ist in 250m erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis wird nach Fernwärmeanschluss neu erstellt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Georg Pokorny
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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