Moderne Villa in Bestlage Obermenzing

Erleben Sie mit dieser exklusiven Stadtvilla in München Ihren Wohntraum auf 150 m² verteilt auf zwei großzügige Etagen mit 4,0 Zimmern. Dieses projektierte Haus wurde individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen ein modernes, flexibles Konzept für höchste Ansprüche. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, klassisch dezent oder farbenfroh - Ihr persönlicher Stil findet hier Raum. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen Komfort und Wohlfühlatmosphäre zu garantieren. Das großzügige Grundstück von 426 m² bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeit. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Prioritäten zu setzen und eine Stadtvilla zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die KfW40-Energieeffizienz sorgt für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Vertrauen Sie auf die bewährte STREIF-Bauweise, die Ihnen Zeitvorteile und höchste Qualität bietet.

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren: Echtholz vermittelt Wärme und Behaglichkeit, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während moderne Designbeläge für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Kombination aus KfW40 Standard und moderner Wärmepumpentechnologie garantiert ein energieeffizientes, angenehmes Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Zudem sind Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren im schlüsselfertigen Paket enthalten, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können.

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Die schlüsselfertige Bauweise von STREIF ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ohne weitere Eigenleistungen zu beziehen und von den Zeitvorteilen der modernen Fertigbauweise zu profitieren. Die Ausbaustufe ist ideal für alle, die alles aus einer Hand wünschen und sich um nichts weiter kümmern möchten. Der Preis für das schlüsselfertige Haus beginnt bei 381.371 EUR. Zusätzlich bietet STREIF Ihnen umfangreiche Beratung vor Ort, um Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen und eine maßgeschneiderte Stadtvilla zu realisieren. Die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen und Eigenleistungen ermöglicht es Ihnen, Ihr Budget optimal zu planen und Kosten zu sparen.