Klimatisierte Büro- Gewerbefläche (ca. 75 m²) in Innenstadtlage Groß-Umstadt – Parkplätze vorhanden

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 75 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Groß-Umstadt. Die offen gestaltete Einheit überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vier Dachflächenfenster sowie ein großes bodentiefes Fenster sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Für einen hohen Nutzungskomfort wird die Fläche zeitnah mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, sodass auch an warmen Sommertagen optimale Arbeitsbedingungen gewährleistet sind. Die vorhandenen Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum und eignen sich ideal als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche. Ein weiterer Pluspunkt sind die zum Objekt gehörenden Parkplätze, die Mitarbeitern, Kunden und Besuchern direkt am Gebäude zur Verfügung stehen.

Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Ausstattung ca. 75 m² Gewerbefläche großzügiger, offen gestalteter Raum moderne Klimaanlage (Neuinstallation) vier Dachflächenfenster großes bodentiefes Fenster helle und freundliche Arbeitsräume praktischer Stauraum in den Dachschrägen zwei separate WC eigene Parkplätze direkt am Gebäude gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich unter anderem hervorragend für: Büro Steuerberater Rechtsanwaltskanzlei Versicherungs- oder Immobilienbüro Ingenieur- oder Architekturbüro Unternehmensberatung IT- oder Softwareunternehmen Planungsbüro Coaching oder Einzelberatung Atelier oder Kreativbüro Musikunterricht oder ähnliche gewerbliche Nutzung Auch andere gewerbliche Nutzungen sind nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.