provisionsfrei: 3 Zimmer mit Südbalkon neu renoviert + neue Fassade und Balkone

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Ramtel bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Ausstattung und modernes Badezimmer Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Modernisiertes Wohnumfeld und praktische Extras Auch am Gebäude wird investiert: Die Fassade und die Balkone werden derzeit erneuert und tragen damit zur Aufwertung des Wohnumfelds bei. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus können zwei Außenstellplätze direkt am Haus für jeweils 10.000 € zusätzlich erworben werden. Highlights im Überblick • Ca. 84 m² • Baujahr 1990 • 3 gut geschnittene Zimmer • Erstbezug nach Renovierung • Hochwertiger Parkettboden • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Sonniger Balkon • Offene Küche mit Tageslicht • Modernes Badezimmer mit großer Dusche • Separates WC • Eigenes Kellerabteil • Zwei Außenstellplätze (je 10.000 €) • Beliebte Wohnlage in Leonberg-Ramtel • Provisionsfreier Verkauf Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus moderner Innenausstattung und einem gepflegten, ebenfalls aufgewerteten Gebäude. Dank der umfassenden Renovierung ist sie ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit. Ob als neues Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie oder als komfortabler Wohnort mit Homeoffice-Möglichkeit – die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.