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Moderne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Echterdingen

1/11
Wohn-und Essbereich 1. Ebene
1.250 €Kaltmiete13,71 €/m²
Wohnfläche
91,2 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,71 €
Kaution
3.990 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91,2 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die moderne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ortsmitte von Leinfelden-Echterdingen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 1. Ebene: - heller Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - kleiner Abstellraum unter der Treppe, direkt neben der Küche - Balkon in Süd-West-Ausrichtung, mit Beleuchtung und Markise - Gäste WC 2. Ebene: - 2 Zimmer und Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Eck-Badewanne, WC und Doppel-Waschtisch , Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Parkettboden und Fliesen - Zusätzlicher Abstellraum im Keller - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten, Kosten für einen TG-Stellplatz ab 80,00 €. Mehrere TG-Stellplätze sind anmietbar - Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Hauptstr. 35, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Baden-Württemberg
Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart, hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf der Filder-Ebene entwickelt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn sowie nach Stuttgart. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort gegeben.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Frau Annette Schiller-Hill
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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