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Großzügiges Einfamilienhaus in Spangenberg. Keine Käuferprovision!

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Ansicht
34286 Spangenberg
Frei ab: Nach Vereinbarung
245.000 €Kaufpreis1.633,33 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
7
Terrasse
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
245.000 €
Preis pro m²
1.633,33 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses freundliche Einfamilienhaus wurde 1991 in Fertigbauweise von der bekannten Fa. Kampa Haus errichtet. Es besticht durch seine großzügige Raumausstattung und die gelungene Aufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier bis fünf gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Küche, die ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende geeignet ist. Der Ausblick geht ins Grüne auf das eingewachsene Grundstück von etwa 700 m². Im Keller des Hauses finden Sie unter anderem einen Heizungsraum, eine Waschküche und zwei Kellerabstellräume, sowie ein Duschbad. Eine Garage neben dem Haus bietet Platz für Ihren PKW. Dieses ansprechende Angebot ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in der idyllischen Umgebung von Spangenberg zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses ansprechende Eigenheim zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Fertigteilbau
Die Fenster des Hauses sind aus Holz mit einer Isolierverglasung aus dem Baujahr 1991. Sie sind im EG komplett und im DG teilweise mit Aussenrollos versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus 1991, die zum Austausch ansteht. Eine Luftwärmepumpe sorgt für die Versorgung mit Warmwasser. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und textilen Belägen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Es stehen allgemeine Renovierungsarbeiten für die Immobilie an.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
34286 Spangenberg
Das Haus befindet sich in Spangenberg, einer idyllischen und familienfreundlichen Kleinstadt in Nordhessen. Spangenberg begeistert mit seiner malerischen Altstadt, einer reichen Historie und einer freundlichen Gemeinschaft. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage, die von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spangenberg verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, welche bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgeprägt: Eine nahegelegene Bundesstraße bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de
Ansprechpartner/in: König Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13, 34576 Homberg

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