Individuell geplantes Einfamilienhaus in Andernach-Eich mit gehobener Ausstattung inkl. Baugrundstück

1/23
629.000 €Kaufpreis5.155,74 €/m²
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
629.000 €
Preis pro m²
5.155,74 €
Maklerprovision
0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
656 m²
Nutzfläche
132,98 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Letzte Modernisierung
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Andernach, das keine Wünsche offenlässt! Dieses moderne Traumhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Entwurf wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Genießen Sie die harmonische Verbindung aus funktionaler Raumaufteilung und ansprechendem Design in ruhiger Wohnlage am Stadtrand, eingebettet in eine grüne Umgebung mit direktem Zugang zu Wald und Naherholungsgebieten. Ihr STREIF-Haus wird mit großer Sorgfalt und hoher Qualität realisiert, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Wärmepumpenheizung, die für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Durch die Nutzung dieser modernen Befeuerungsart profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltfreundlichen Heizsystem, das den KfW40 Standard erfüllt. Die gehobene Ausstattung umfasst neben der Wärmepumpe auch eine moderne Sanitär-Grundausstattung, die für Komfort und Funktionalität sorgt. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima und Langlebigkeit stehen. Das Haus ist energetisch optimal gedämmt, was den Energieverbrauch minimiert und so langfristig Ihre Nebenkosten senkt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56626 Andernach
Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Andernach-Eich, einer ruhigen Gegend am Stadtrand. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld für ein harmonisches und entspanntes Leben im Grünen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und dennoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen zu lassen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und eine professionelle Umsetzung der technischen Einrichtungen. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, in der alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einfließen. So erhalten Sie genau das Haus, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Andernach