Moderne Stadtvilla mit Flachdach - projektiert nach Kundenwunsch

Der Entwurf des Hauses zeigt eine moderne Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Flachdach. An der Rückseite sind vier bodentiefe Fenster- und Terrassentüren vorgesehen, die für viel Tageslicht im Inneren sorgen. Auf einer Fläche von 34 m² erstreckt sich der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen, wobei die Küche mit einer Kochinsel ausgestattet werden kann. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Der Grundriss ermöglicht es, bei Bedarf im Erdgeschoss zu wohnen, was gerade bei Krankheit oder im Alter vorteilhaft ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbad. Änderungen am Grundriss sind nach Absprache möglich.

Das Haus hat eine kubische Bauweise mit zwei Vollgeschossen und einem Flachdach. Die Maße betragen 9,33 m x 9,33 m. Das Heizsystem umfasst eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, die bis zu 85 Prozent der Wärme zurückführt. Zusätzlich ist eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher installiert. Zur Verbesserung der Luftqualität ist ein G4-Frischluftfilter eingebaut, der Staub und Pollen reduziert. Die Ausstattung beinhaltet eine Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation. Das Heiz-, Lüftungs- und Warmwassersystem ist in einem einzigen System vereint. Es sind keine Heizkörper sichtbar, und es werden keine fossilen Brennstoffe benötigt, ebenso entfällt ein Gasanschluss oder Lager für Öl oder Pellets. Eine Erdbohrung ist ebenfalls nicht erforderlich.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und versteht sich ohne Grundstückskosten. Die Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus dem Netzwerk. Abbildungen können Bauteile wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.