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Moderner schlüsselfertiger Bungalow auf Bodenplatte, projektiert nach Ihren Wünschen

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54675 Mettendorf
Frei ab: 2027
375.400 €Kaufpreis3.754,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
375.400 €
Preis pro m²
3.754 €

Geschätzte Gesamtkosten

415.080 €

Kaufpreis375.400 €
Kaufnebenkosten39.680 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
18.770 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.508 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
13.402 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Ein barrierefreies Wohnen ohne Treppen oder Umwege ermöglicht dieser Bungalow, der sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Das Wohnkonzept auf einer Ebene verbindet die Bereiche Wohnen, Schlafen und Bad in einem offenen und zugänglichen Raum. Dieses Haus ist so gestaltet, dass Sie sich nicht nur aktuell, sondern auch auf längere Sicht in Ihrem Zuhause wohlfühlen und Ihre persönliche Freiheit genießen können. Ob junge Familie, Paar oder Menschen mit langfristigen Plänen - dieser Haustyp bietet eine ruhige Atmosphäre, Komfort und Sicherheit.Die klare, moderne Bauweise wird durch eine sorgfältig geplante Ausstattung ergänzt. Fensterflächen, abgestimmt auf den Grundriss, schaffen helle Räume: Morgens erreicht Sonnenlicht die Küche, tagsüber erhellt es den Wohnbereich, und abends entsteht eine gemütliche Stimmung mit Einbruch der Dämmerung.Das wärmegedämmte Dach ist in Sattel- oder Walmdach-Ausführung verfügbar und bietet nicht nur Schutz, sondern auch zusätzlichen Raum für die Aufbewahrung von Gegenständen wie Technik, Koffern oder Erinnerungsstücken.Dieses Exposé dient als Orientierung und stellt keine fest vorgegebene Lösung dar. Grundriss, Architektur, Hausgröße und Ausbaustufe werden in Zusammenarbeit mit Ihnen festgelegt, so dass kein Standardhaus entsteht, sondern ein Wohnraum, der auf Ihren Alltag, Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt ist.Wenn Sie ein Haus suchen, das Ihr Leben einfacher macht, ist dieser Bungalow ein geeigneter Ausgangspunkt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Keller
Nein
Die Ausstattung umfasst moderne Elemente mit auf den Grundriss abgestimmten Fensterflächen, die für helle Lichtverhältnisse sorgen. Das wärmegedämmte Dach ist als Sattel- oder Walmdach erhältlich und bietet neben Schutz zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird schlüsselfertig auf einer Bodenplatte errichtet, ein Keller kann optional integriert werden. Alle STREIF-Häuser sind sowohl mit individuellem Ausbau als auch komplett schlüsselfertig erhältlich. Materialien und technische Lösungen sind sorgfältig geplant, um eine angenehme Wohnqualität zu unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54675 Mettendorf

Sonstige Informationen

Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "fast fertig plus" und umfasst keine Baunebenkosten, Eigenleistungen oder möglicherweise anfallende Maklergebühren. STREIF bietet eine individuelle Planung, bei der Grundriss, Architektur, Hausgröße und Ausbaustufe nach Ihren Vorgaben gestaltet werden. Die industrielle Vorfertigung im Werk ermöglicht eine präzise und wetterunabhängige Herstellung, sodass Ihr Haus planbar auf Ihrem Grundstück gebaut werden kann. STREIF übernimmt Vorleistungen in allen Gewerken und sichert verbindliche Termin- und Preiszusagen zu. Neben Einfamilienhäusern werden auch Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, gewerbliche Bauten sowie Ferien- und Wochenendhäuser realisiert. Persönliche Beratung und Werktermine ermöglichen Ihre aktive Mitwirkung am Hausbau. Musterhäuser können nach Terminvereinbarung in Weinsheim (Walmdach), Köln/Frechen (Satteldach) und Mülheim-Kärlich (Flachdach) besichtigt werden. Ein Grundstück ist im Angebot enthalten; alternativ unterstützt STREIF bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Der Zwischenverkauf des Grundstücks ist vorbehalten, weshalb eine zeitnahe Kontaktaufnahme empfohlen wird.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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