Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer

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Südansicht Garten

Nikolaus-Döllel-Str. 2, 85435 Erding, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

850.000 €Kaufpreis5.029,59 €/m²

Wohnfläche

169 m²

Zimmer

5.5

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 850.000 €
Preis pro m²: 5.029,59 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 169 m²
Grundstücksfläche: 315 m²
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte in Erding sowohl für Familien als auch als Büro nutzbar EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste WC 1. OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badzimmer (Wanne Dusche und WC, Fenster), Abstellkammer 2. OG: 2 Schlafzimmer und Kleines Bad (Wanne und WC) Dachschräge mit Dachflächenfenster und Fenster Keller: Hobbyraum, Kellerraum, Energieraum, Waschraum 1 Garage, 2 Außen Stellplätzen Garten: Terrasse, Rasenfläche, Ideal für Hobbygärtner (7Hochbeete vorhanden) , Eingewachsenes Grundstück Gartenhaus mit Stromanschluss Solaranlage mit Speicher, Fernwärmeanschluss,

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 2024 Solaranlage mit Speicher installiert

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²·a)

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Nikolaus-Döllel-Str. 2, 85435 Erding, Bayern

Zentral zu Schulen und Kindergärten gelegen Kurze Wege zum Öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.