*Wohnen wo das Leben spielt: Familienfreundliches Haus mit Charme / Klinkeraktion.*

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streif-baufamilie (6)
30900 Wedemark
Frei ab: 2026
610.095 €Kaufpreis4.163,05 €/m²
Wohnfläche
146,55 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
610.095 €
Preis pro m²
4.163,05 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
146,55 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumstadtvilla, die Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Dieses einzigartige Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,55 m² und einem weitläufigen Grundstück von 758,00 m² eröffnet sich Ihnen ein Raum für Kreativität und Komfort. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Bequemlichkeit. Die moderne Architektur und das flexible Designkonzept erlauben es Ihnen, Ihr Haus sowohl innen als auch außen individuell zu gestalten - ob klassisch dezent oder modern bunt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Diese Stadtvilla beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und hochwertige Bauweise. Die Bodenbeläge aus Fliesen bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wunschboden zu integrieren, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Der KFW40 Standard garantiert Ihnen zudem eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Fenstern sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein Wohlfühlambiente.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
30900 Wedemark
Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet der Gemeinde Wedemark, welches Ihnen eine ideale Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass Sie schnell alle wichtigen Orte erreichen können. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Spielplätze zur Verfügung und die ruhige Wohngegend lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert! STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen. Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute. Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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