Unterföhringer Innovation: Topmodernes Bürogebäude in exzellenter Lage

Dieses moderne Büroensemble in Unterföhring, nördlich von München, überzeugt durch seine repräsentative Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein professionelles Arbeitsumfeld. Eingebettet in eine gepflegte Außenanlage empfangen vier großzügige Eingangsportale Mitarbeiter und Besucher und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die lichtdurchfluteten Büroflächen bieten flexible Grundrisse und lassen sich individuell an unterschiedliche Unternehmensanforderungen anpassen. Eine moderne Gebäudetechnik sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Mietflächen sind barrierefrei erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Dachterrassen, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter und Besucher. Verfügbare Flächen 1. OG 465 m² 1.932 m² 2. OG 1.869 m² 4. OG 284 m² 298 m² 557 m² Gesamt verfügbare Fläche: 5.405 m²

- Vier repräsentative Eingangsportale: Verleihen dem Gebäude ein modernes und einladendes Ambiente. - Flexible Büroflächen: Ermöglichen individuelle Raumaufteilungen und Gestaltung. - Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik: Gewährleistet eine optimale Arbeitsumgebung. - Barrierefreie Zugänglichkeit: Sorgt für Inklusivität und Komfort. - Attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss: Bieten eine exzellente Aussicht und Erholungsmöglichkeiten. - Eigene Tiefgarage: Stellt bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bereit. - Gute Anbindung an den ÖPNV: Ermöglicht einfache und schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen. - Hochmoderne Haustechnik: Inklusive Kühldecken und Glasfaseranschluss für optimales Raumklima und schnelle Internetverbindungen.

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.