Schönes, profitables Anlageobjekt mit 8 kleinen Wohnungen

1/1

48496 Hopsten

Frei ab: Nach Vereinbarung

690.000 €Kaufpreis1.642,86 €/m²

Wohnfläche

420 m²

Zimmer

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 690.000 €
Preis pro m²: 1.642,86 €
Maklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 420 m²
Grundstücksfläche: 1.190 m²
Zimmer: 16
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 8
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 2010
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Haus mit 8 kleinen vermieteten Wohnungen (8FH) 8FH aus dem Baujahr 1979, mit Sanierungen und Umbauten in 2010 Teil-Keller Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 1.190 m² Nutz-/Wohnfläche von ca. 420 m² in 8 Wohnungen mit gesamt 16 Zimmern und 8 Badezimmern In dem 8FH sind die Wohnungen vermietet für die IST-Warmmiete von 4.800 €/Monat (ca. 1/3 für Nebenkosten enthalten). Das 8FH hat 6 Stellplätze und 1 Doppel-Garagen. Es hat eine Fernwärmezentralheizung aus dem Baujahr 2010. Weitere Ausstattung: 2 Terrassen, Kunststoff- oder Holzfenster, Fliesen, Laminat. Das Grundstück ist erschlossen. Energieausweis vom 24.06.2025 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1979 Baujahr Heizung: 2010 Endenergieverbrauch 183,5 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse F Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Fernwärme

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

2 Terrassen 6 Stellplätze + Doppelgarage 8 x Bad mit Dusche Rollläden Kamin Klinker

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

48496 Hopsten

Nebenstraße nahe Zentrum

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ansprechpartner/in: Anbieter

LLUV & fabec Ltd.

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Zum Maklerprofil

Website: http://www.lluv-consult.de

Fax: 05404-9580895
Vertretungsberechtigte Person: Karl-Heinrich Bensieck
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, 48565 Steinfurt, Tecklenburger Str. 10
Berufskammer: IHK Münster
Handelsregister: Bletchley, GB
Handelsregisternummer: 5012531
USt-IdNr.: DE 234040216
Weitere Angaben: Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt IHK Münster Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95 % bzw. 3 % incl. MWST des tatsächlichen Kaufpreises an.* Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW UST-ID-Nr: DE 234040216

*Dies gilt im Rahmen der ab 23. Dezember 2020 gültigen gesetzlichen Beschränkungen.

Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Zuständig ist die:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8, 77694 Kehl
www.verbraucher-schlichter.de

Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz