Wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick!

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Essbereich

73329 Kuchen

Frei ab: Nach Absprache

278.000 €Kaufpreis2.989,25 €/m²

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 278.000 €
Preis pro m²: 2.989,25 €
Hausgeld: 390 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen funktionalen Grundriss. Der durchdachte Schnitt der Wohnung schafft helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen ein offenes Wohngefühl. Der Balkon ist von den beiden Kinderzimmern und dem Wohn-/Esszimmer aus betretbar. Er bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, im Preis schon inbegriffen. Interesse geweckt? Besichtigen - Kaufen - Einziehen! Lassen Sie sich herzlich zu einer Besichtigung einladen! Ich freue mich auf Ihren Anruf!<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Flur, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, Kinderzimmer, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon<br/> <br/>

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73329 Kuchen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Die idyllische Umgebung lädt zu aktiver Freizeitgestaltung im Grünen ein und macht den Ort besonders lebenswert. Hier verbinden sich Erholung, Familienfreundlichkeit und praktische Erreichbarkeit ideal.

Sonstige Informationen

* Markise am Balkon * Kabelanschluss * Waschmaschinenanschluss im Bad * Garage * 2024 neues Dach (20.000 Euro selbst bezahlt) Für das Dach gibt es eine Förderung, welche für die Erneuerung der Heizung verwendet wird. * Hausmeister wohnt im Haus, erledigt die Gartenpflege des Gemeinschaftsgartens * zur Wohnung gehört ein Kellerraum * elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad * Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank neu 2023, Dunstabzug neu 2024