Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon & traumhafter Aussicht
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Esszimmer mit Ausblick
Bachstraße 5171287 Weissach, Baden-Württemberg
Frei ab: Sofort319.000 €Kaufpreis3.467,39 €/m²
Wohnfläche
92 m²Zimmer
4Etage
2Einbauküche
Balkon
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Preis pro m²
- 3.467,39 €
- Hausgeld
- 359 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
341.330 €
Kaufpreis319.000 €
Kaufnebenkosten22.330 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 15.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.380 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte und attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Weissach mit 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine phänomenale Aussicht auf Weissach.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem sich die schöne Aussicht wunderbar genießen lässt. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und vermitteln ein modernes und zugleich warmes Wohngefühl. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im
Alltag. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Highlights auf einen Blick:
* phänomenale Aussicht auf Weissach
* 4 Zimmer
* 92 qm Wohnfläche
* frisch saniert
* Balkon
* Parkettboden
* elektrische Rollläden
* Stellplatz vorhanden
* Keine Maklerprovision
* riesiger Dachboden für genügend oder Hobbyraum/Kinderspielzimmer
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Bachstraße 51, 71287 Weissach, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Weissach in der Bachstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur im nahen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung sowie Schulen sind in Weissach und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung a den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Damit bietet der Standort eine gute Kombination aus Wohnqualität,
Alltagstauglichkeit und Familienfreundlichkeit.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussichtslage, die der Wohnung ein besonderes Wohngefühl verleiht. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick über Weissach zu genießen und den Alltag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Weissach selbst ist ein gefragter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
V.W.G GmbH
Gmünder-Straße 62
73550 Waldstetten
Deutschland
Tel.: +491733730926
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE362806667
Steuernummer: 83093/80259
Vertreten durch die Geschäftsführer: Maximilian Franz und Robin Ekkerman
Registergericht der GmbH: Amtsgericht Ulm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Maximilian Franz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











