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4-Raum-Wohnung in Neuwied

1/13
Wohnzimmer
990 €Kaltmiete10,10 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
10,1 €
Kaution
2.970 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die freundliche und komplett in 2021 sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines älteren Gebäudes. Zu der Wohnung gehören folgende Räumlichkeiten: Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 kleines, weiteres Zimmer. Die ideale Wohnung für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, keine Terrasse und keinen Garten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die ca. 98 qm große Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss) verfügt über einen schönen Grundriss und bietet Helligkeit durch die vielen Fenster. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. 1 bis 2 Kfz-Stellplätze können auf dem Grundstück hinzugemietet werden.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56567 Neuwied, Rheinland-Pfalz
Die Immobilie befindet sich in Neuwied-Segendorf. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt von Neuwied beträgt ca. 10 Minuten. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, eine Bäckerei, mehrere Supermärkte, einen Eissalon, Ärzte, Apotheken, Physiotherapiepraxen, eine Poststelle, ein Schulzentrum mit Grund- und Realschule Plus, eine Waldorfschule mit Kindergarten, drei weitere Kindergärten und viele Wanderwege. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Folgende Informationen werden zur Bearbeitung Ihres Anschreibens benötigt: 1. Genaue Anzahl der Personen, die einziehen möchten, 2. Informationen zur beruflichen Situation, 3. Höhe des regelmäßigen Nettoeinkommens. Eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft und die letzten 3 Verdienstnachweise müssen vor Vertragsabschluss vorgelegt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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