Alles neu, alles schön! Traumhafte 3 Zimmer- Wohnung nach Sanierung.

Einziehen, ankommen und einfach wohlfühlen! Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Viersen begeistert auf ca. 85 m² mit einem hellen, freundlichen Wohnambiente und einer modernen, zeitlosen Gestaltung. Großzügige Fensterflächen, warme Bodenbeläge in Holzoptik und harmonische Farbtöne schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist bequem von der Küche aus erreichbar. Zwei schöne Rückzugsorte an der frischen Luft, die den Wohnkomfort auf besondere Weise bereichern. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und das separate Gäste-WC runden das attraktive Wohnkonzept perfekt ab. Eine Wohnung, die mit Helligkeit, modernem Charme und gleich zwei Balkonen begeistert – ein Zuhause zum Verlieben! Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Erscheinungsbild. Helle Räume, geschmackvolle Materialien und eine harmonische Gestaltung sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung im Überblick: Ca. 85 m² Wohnfläche mit durchdachter 3-Zimmer-Aufteilung Zwei Balkone – zugänglich vom Wohnzimmer und von der Küche Neue, moderne Bodenbeläge in warmer Holzoptik Frisch gestaltete Wand- und Deckenflächen Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung Separates, vollständig erneuertes Gäste-WC Neue, zeitgemäße Innentüren Neue Heizkörper Umfassend überarbeitete Elektrik Erneuerte Wasserleitungen und mitsanierter Leitungsstrang Großzügige Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente Erstbezug nach umfassender Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum ​ Angaben gemäß § 5 TMG ​ Scheerle-Bauer Immobilien GmbH Bengdbruchstr. 74 47877 Willich Handelsregister: HRB 17459 Registergericht: Amtsgericht Krefeld ​ Vertreten durch: Clara Scheerle-Bauer Kontakt Telefon: +49 (0) 2156 5780524 E-Mail: info@scheerle-bauer-immobilien.de ​ Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE326138692 ​ Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: ERGO Versicherung AG​ Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf, Deutschland ​ Geltungsraum der Versicherung: Deutschland ​ Redaktionell verantwortlich Scheerle-Bauer Immobilien GmbH Clara Scheerle-Bauer Bengdbruchstr. 74 47877 Willich ​​​ Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. ​ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.