2-Zimmer Wohnung saniert 2026

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Aussicht Balkon

Am Sandbach 1, 46397 Bocholt, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

522 €Kaltmiete9,00 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 522 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 9 €
Kaution: 1.500 €
Garage (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1971
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert und verfügt über einen Balkon, einen Abstellraum im Keller und einem Verschlag im Dachboden. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahr 1971. Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem großzügig bemessenen Garagenhof. Zum Abstellen eines Fahrrades ist ebenfalls ein ebenerdiger Raum vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2026 saniert.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Sandbach 1, 46397 Bocholt, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Bocholt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Hausverwaltung Meyer GmbH Im Königsesch 8, 46395 Bocholt Amtsgericht Coesfeld, HRB 9983 GeFü:Dipl. Ing. (FH) Martin Meyer USt-ldNr.:DE247184600 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.