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Moderne Büroflächen in absoluter Innenstadt-Toplage – provisionsfrei

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80331 München
Frei ab: 01.12.2024
48,00 €/m²Kaltmiete
Bürofläche
390 m²
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
48 €
Warmmiete
Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche
390 m²
Etage
2
Baujahr
2002
Verfügbar ab
01.12.2024

Beschreibung der Immobilie

Toller Neubau mit halbrunder, bodentiefer Alu-Glasfassade und toprepräsentativem Foyer. Die Büros haben Topstandard mit perfekter technischer Ausstattung und bieten einen schönen Blick auf die Altstadt. Durch die raumhohe Verglasung sind die Büros perfekt belichtet. Duplex-Tiefgaragenstellplätze á € 240,00 zzgl. MwSt. stehen zur Anmietung zur Verfügung. Freie Flächen: 2. OG. 390 m²

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Perfekte Belichtung durch bodentiefe Fenster Zumtobel-Beleuchtung (direkt-indirekt) Vollholztüren Lichtschwerter neben den Türen CAT6-Verkabelung Doppelboden / Bodentanks Raumhöhe 3 m Abgehängte Decken Fußbodenheizung Aktivdeckenkühlung Elektrische Außenjalousien Innenliegender Blendschutz CAT5-Verkabelung Klimatisierter Serverraum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80331 München
Beste Altstadtlage zwischen Viktualienmarkt, Schrannenhalle und Rindermarkt, perfekte Verkehrsanbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring, perfekte Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels und Banken befinden sich in Reichweite. MVV: Verkehrsknotenpunkt "Marienplatz" in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.
Ansprechpartner/in: Harald Dördrechter
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Schluchtweg 23, 82340 Feldafing

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