Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in 59379 Selm

Das hier angebotene Doppelhaus überzeugt durch moderne Architektur, effiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen Die Doppelhaushälfte bietet eine Netto-Raumfläche von ca. 120-130 m² und wurde speziell für schmale Grundstücke mit maximaler Platzausnutzung konzipiert. 🔥 Der Haustyp: Doppelhaus - effizient & zukunftssicher In vielen Neubaugebieten werden gezielt Grundstücke für Doppelhäuser ausgewiesen. Dieses Hauskonzept nutzt diese Flächen optimal und kombiniert wirtschaftliches Bauen mit hohem Wohnkomfort. Die klare Architektur mit Flachdach steht für modernes Wohnen und passt perfekt in zeitgemäße Neubaugebiete. 🏡 Ausstattung & Highlights ca. 120-130 m² Wohnfläche 2 Vollgeschosse moderne Flachdach-Architektur offener Wohn- und Essbereich 3-4 Schlafzimmer möglich Gäste-WC im Erdgeschoss modernes Badezimmer im Obergeschoss Hauswirtschafts-/Technikraum Terrasse & Gartenanteil ⚡ Energie & Technik - dein echter Vorteil Effizienzhaus 40 Standard Photovoltaikanlage inklusive optional Batteriespeicher moderne Wärmepumpentechnik vorbereitet für E-Mobilität (Wallbox) 👉 Ergebnis: geringe Energiekosten & hohe Unabhängigkeit 💰 STREIF-Ratenzuschuss - dein finanzieller Vorteil Sichern Sie sich jetzt den attraktiven STREIF-Ratenzuschuss: 👉 200 EUR monatlich für 10 Jahre 👉 Gesamtvorteil: 24.000 EUR Gerade in Zeiten steigender Zinsen sorgt dies für eine spürbare Entlastung Ihrer monatlichen Finanzierung. 🏗️ Individuelle Planung möglich Die dargestellten Grundrisse und Hausentwürfe dienen als Beispiel. Selbstverständlich kann das Haus individuell an Ihre Wünsche angepasst werden: Hausgröße Raumaufteilung Ausstattung Fassadengestaltung 🎯 Fazit Ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis - perfekt für Familien, die Wert auf Zukunftssicherheit und planbare Kosten legen. 📞 Kontakt Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und beraten Sie gerne persönlich. 👉 Jetzt unverbindlich anfragen und Ihr Zuhause sichern!

🏡 Ausstattung & Leistungen (korrigiert & optimiert) STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW 40 PLUS und stehen für modernes, energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, innovativer Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen dauerhaft niedrigen Energieverbrauch - ideal für Familien und Allergiker. ⚡ STREIF Leistungen - bereits im Grundpreis enthalten Bis zu 20 Monate Bestpreisgarantie für maximale Planungssicherheit Individuelle Grundrissgestaltung & Raumaufteilung möglich Gedämmte Fundamentplatte Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher Moderne Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage & Wärmerückgewinnung Hochwertige Fenster (Porta/Kümmerling) & Haustür (KERN) Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion Sanitärobjekte von Markenherstellern Vollständige Elektroinstallation TÜV Rheinland Gütesiegel (Schadstoff geprüfte Materialien) KfW-Berechnungen, Nachweise & Förderanträge inklusive 💡 Zusätzliche Leistungen für Sie kostenlose Bauberatung inkl. individueller Grundrissplanung vollständige Ermittlung der Gesamtinvestition Ihres Bauvorhabens Unterstützung bei Finanzierung & Fördermitteln 🏗️ Ausbaustufe Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe 👉 Fast-Fertig-Plus (technikfertig inkl. Bäder) Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten Bodenbeläge Innentüren 👉 Auf Wunsch auch schlüsselfertig / bezugsfertig realisierbar 🏆 Qualität & Sicherheit Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen sowie unabhängige Qualitäts- und Gütesiegel bestätigt. 📞 Kontakt 👉 Thomas Besbes - 01573 4658100

Sie suchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir begleiten Sie von Anfang an - persönlich, transparent und mit einem klaren Ziel: Ihr Eigenheim sicher und planbar zu realisieren. Mit STREIF setzen Sie auf ein erfahrenes Unternehmen mit über 90 Jahren Baukompetenz und mehr als 85.000 realisierten Häusern. Jedes Haus wird individuell geplant und als energieeffizientes Zuhause umgesetzt - nachhaltig, wohngesund und zukunftssicher. Als regionaler Ansprechpartner verbinden wir moderne Hauskonzepte mit intelligenter Energietechnik und bieten Ihnen eine ganzheitliche Lösung aus einer Hand. 🏡 Unsere Leistungen für Sie persönliche Beratung & individuelle Planung transparente und realistische Gesamtkostenaufstellung Unterstützung bei Finanzierung & Fördermitteln Kombination aus Hausbau und moderner Energietechnik (PV, Speicher, Wärmepumpe) 👉 Alles abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget 📞 Beratung & Kontakt Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. 👉 Thomas Besbes - 01573 4658100 🌐 www.besbesgmbh.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ⚠️ Hinweise Der Angebotspreis beinhaltet Haus und Grundstück (je nach Projektstand). Der Grundstückserwerb erfolgt über Dritte und ist keine direkte Leistung von STREIF. Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. 📊 Energieausweis Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Neubauprojekt. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird im Rahmen der Fertigstellung erstellt und übergeben.