Stadtvilla mit ihrer individuellen Planung

Ein Highlight dieser exklusiven Stadtvilla ist die Wahl zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten: Ob gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eröffnet individuelle Wohnkonzepte, perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Markus Stemmler Musterhausstr. 144 56218 Mülheim-Kärlich +49 2630 9558830 +49 171 2225255

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte. ■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung ■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt ■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten ■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen ■ Geschosstreppe (außer Bungalow) ■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen ■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme ■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme ■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau ■ Estrich ■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen ■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten ■ 7,12 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive - Heizen mit frischer Außenluft - Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum - Keine Heizkörper - Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind! zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten. ■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt ■ Maler- und Tapezierarbeiten ■ Innentüren inkl. Einbau

Der Angebotspreis kann je nach Ausstattungswünschen abweichen. Die eingestellten Bilder sind exemplarisch. Der realistisch ermittelte Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück und den Keller, teilweise als oberirdische Tiefgarage angelegt! Hinzuzurechnen sind die obligatorischen Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notar für das Grundstück sowie Erdarbeiten, Vermessung, Hausanschlüsse, Genehmigungsgebühren. Die genauen Kosten werden nach konkretisiertem Hauswunsch ermittelt. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Markus Stemmler Musterhausstr. 144 56218 Mülheim-Kärlich +49 2630 9558830 +49 171 2225255