+++ Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage von Barßel! +++
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26676 Barßel
Frei ab: Kurzfristig möglich385.000 €Kaufpreis2.100,73 €/m²
Wohnfläche
183,27 m²Zimmer
8Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Preis pro m²
- 2.100,73 €
- Maklerprovision
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
- Carport (Miete)
- 0 €/Monat
- Garage (Miete)
- 0 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 183,27 m²
- Grundstücksfläche
- 786 m²
- Nutzfläche
- 52,9 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Kurzfristig möglich
Beschreibung der Immobilie
Dieses äußerst ansprechende Einfamilienhaus mit Garage und Carport befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Sackgassenlage von Barßel und überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Versorgungseinrichtungen.
Das Wohnhaus mit klassischem Satteldach wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt sechs Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der dem Haus eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, abtrennbare Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur sowie Windfang. Weiter sind eine Garage und ein Geräteraum vorhanden.
b) Dachgeschoss
4 weitere Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Flurbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 183,27 m².
Als Nutzfläche stehen die Garage mit Dachboden, ein Nebenraum sowie ein Wintergarten zur Verfügung. Die Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 52,90 m².
Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Bidet
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Kamin
- Ja
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26676 Barßel
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie ALDI, EDEKA, Rossmann sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (ca. 100 m).
Weiter sind auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule am Ort.
Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Hermann Lott

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15, 26689 Apen / Augustfehn
- Website
- www.lott-seit1952.de











