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+++ Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Carport in ruhiger Sackgassenlage von Barßel! +++

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26676 Barßel
Frei ab: Kurzfristig möglich
385.000 €Kaufpreis2.100,73 €/m²
Wohnfläche
183,27 m²
Zimmer
8
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
385.000 €
Preis pro m²
2.100,73 €
Maklerprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Carport (Miete)
0 €/Monat
Garage (Miete)
0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
183,27 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Nutzfläche
52,9 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Beschreibung der Immobilie

Dieses äußerst ansprechende Einfamilienhaus mit Garage und Carport befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Sackgassenlage von Barßel und überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Versorgungseinrichtungen. Das Wohnhaus mit klassischem Satteldach wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt sechs Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der dem Haus eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, abtrennbare Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur sowie Windfang. Weiter sind eine Garage und ein Geräteraum vorhanden. b) Dachgeschoss 4 weitere Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Flurbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 183,27 m². Als Nutzfläche stehen die Garage mit Dachboden, ein Nebenraum sowie ein Wintergarten zur Verfügung. Die Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 52,90 m². Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Bidet
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Bauweise
Massivbau
Dachform
Satteldach
Kamin
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26676 Barßel
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie ALDI, EDEKA, Rossmann sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (ca. 100 m). Weiter sind auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule am Ort. Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Hermann Lott
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15, 26689 Apen / Augustfehn

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