**Erstbezug! Obergeschosswohnung mit Balkon im beliebten Neubaugebiet in Barßelermoor!**

Im neuen Wohngebiet von Barßel/Barßelermoor im ,,Moosbeerenring“ entsteht dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Zur Vermietung steht die Dachgeschosswohnung Nr. 3 (rechts). Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen und zusätzlicher Wohnraum im Freien nutzen. Eine moderne Einbauküche wird mitvermietet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt weiter über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Eingangsdiele. Im Eingangsbereich ist zudem Platz für eine Garderobe. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung gehören ebenfalls zum Mietangebot. Die Neubau-Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 900,00 zzgl. Nebenkosten. Der Mietantritt ist zum 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung möglich. Die Fotos wurden aktuell aus dem Neubau-Mehrfamilienhaus gemacht. Da noch nicht alle Wohnungen vollständig fertiggestellt sind, wurden teilweise Fotos als Musterbeispiele verwendet, die bei der Betrachtung entsprechend zu berücksichtigen sind. Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.