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Gemeinschaftliches Wohnen im Alter - Barrierefreie 2-ZKB-Whg im Ginko-Haus Langen

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Eingangsbereich
63225 Langen, Hessen
Frei ab: Nach Absprache
199.000 €Kaufpreis2.726,03 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
199.000 €
Preis pro m²
2.726,03 €
Hausgeld
462 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

214.920 €

Kaufpreis199.000 €
Kaufnebenkosten15.920 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
11.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem separaten Abstellraum von ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen (Hessen). Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Boden ist komplett mit hochwertigem Linoleum ausgestattet. Ein Aufzug und Automatiktüren erleichtern den Zugang zu allen Etagen, und den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte beachten Sie: Das Wohnkonzept des Vereins Ginkgo e.V. Langen ist auf gegenseitige Hilfe und Unterstützung ausgerichtet. Die Bewohner unterstützen aktiv das Zusammenleben in der Gemeinschaft und begrüßen neue Ideen und Initiativen, die eingebracht werden. Eine positive Lebenseinstellung und Freude an Gemeinschaft sowie Toleranz und Verständnis für andere gehören dazu. Weitere Details finden Sie auf der Homepage des Ginko-Vereins.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
63225 Langen, Hessen
Langen (Hessen) bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Frankfurt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, DM, Rewe) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Peter Korbach
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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