Gewerbe-/ Logistikhallen 100- 400 m2 zu vermieten

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77749 Hohberg, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.800 €Kaltmiete4,14 €/m²

Gesamtfläche

435 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 4,14 €
Kaution: 7.500 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 435 m²
Lagerfläche: 400 m²
Freifläche: 1 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1982
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine sanierte und beheizte Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von 400 bis ca. 500 m² im Gewerbegebiet GRO Hohberg – Hofweier an der B3 (nähe Offenburg-Elgersweier). Die Halle eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Handwerk oder Handel und überzeugt durch ihre gute Ausstattung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro

Bemerkungen: •Gesamtfläche: ca. 440 m² (davon Lagerhalle 400 m2, Sozialtrakt 40 m2, Erweiterung optional mit Flächen von 50 bis 500 m2 •Baujahr: 1982, umfassend saniert •Beheizt (moderne Heizungsanlage/ Wärmepumpenanlage) •Hallenhöhe innen : 6  m •Zufahrt: ebenerdig, große Tore für LKW-Anlieferung •Zugänge: über 2 Tore (3x4 m), Laderampe/ überdacht, Überladebrücken •Boden: belastbar 25 kN, geeignet für Staplerverkehr •Beleuchtung: LED/ Industriebeleuchtung •inkl. Teeküche •WC Mann/ Frau, barrierefrei - zur Mitnutzung •Büro optional •zzgl. Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom •Sanierte Halle mit moderner Heiztechnik •Attraktive mittlere Flächengröße (ca. 400-500 m²), optional bis + 500 m2 •Sehr gute Verkehrsanbindung für Logistik und Produktion •zzgl. Freiflächen für Lagerung und Stellplätze •Sofort verfügbar •Mietpreis zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Zimmer

Baujahr

2000

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77749 Hohberg, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet GRO Offenburg Hohberg (nähe Elgersweier), direkt an der B3 (400 m) und nur wenige Minuten von der A5 entfernt. •Logistikvorteil: schnelle Anbindung Richtung Karlsruhe, Freiburg und Schweiz •ÖPNV: gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter •Umfeld: etablierte Gewerbebetriebe, Handwerk, Logistikunternehmen

Sonstige Informationen