***Große 5-Zimmerwohnung in Simbach bei Landau/Isar

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94436 Simbach, Bayern

Frei ab: Sofort

800 €Kaltmiete4,44 €/m²

1.200 €Warmmiete

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 400 €
Mietpreis pro m²: 4,44 €
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 1.600 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 2
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese sehr große Erdgeschosswohnung zur Miete in Simbach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Objekt fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die perfekte Voraussetzungen für kulinarische Genüsse schafft. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1970, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die praktische Ein-Etagen-Architektur. Ab sofort verfügbar, bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wohnqualität in bevorzugter Lage suchen. Erleben Sie Wohnkomfort und Freiraum in dieser vielseitigen Wohnung und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

- Gäste-WC - Einbauküche - Kabel-Sat-TV - Stellplatz im Freien - Zentralheizung - Ölheizung

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94436 Simbach, Bayern

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Simbach in Niederbayern. Das Umfeld ist geprägt von angenehmer Nachbarschaft, kurzen Wegen in den Ortskern sowie einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in etwa 1 km Entfernung erreichbar. Eine Realschule befindet sich in ca. 5,5 km Entfernung. Damit verbindet die Wohnlage eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Entfernungen

Kindergärten: 1 km
Grundschule: 1 km
Realschule: 5,5 km
Gaststätten: 0,5 km

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten: 3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.