Bubenbach - Schöne 3- Zimmer Erdgeschosswohnung zu vermieten (4) (ID142)

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Wohnzimmer mit Balkon

Glaserweg 10, 79871 Bubenbach, Bayern

Frei ab: Sofort

670 €Kaltmiete8,96 €/m²

Wohnfläche

74,78 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: 160 €
Mietpreis pro m²: 8,96 €
Kaution: 2.010 €
Außenstellplatz (Miete): 20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74,78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt der in den Nebenkosten enthaltene Hausmeisterservice. Dieser umfasst sowohl die Treppenhausreinigung als auch den Winterdienst, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen! Bilder wurden mit KI eingerichtet

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Verfliesung und zeitgemäßen Sanitärobjekten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegter Ausstattung und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 65 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Keine Haustiere erwünscht. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Es wird ein Staffelmietvertrag Angeboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Firma SimplyINVEST2.0 GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Glaserweg 10, 79871 Bubenbach, Bayern

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Schulen

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eisenbach im Hochschwarzwald. Die leichte Hanglage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne und viel Privatsphäre. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Schwarzwald ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. Wer die Ruhe und die hohe Lebensqualität des Hochschwarzwaldes schätzt, findet hier den idealen Wohnort – umgeben von Natur, frischer Luft und einer reizvollen Landschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen