Gepflegter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Sackgasse von Schloß Holte-Stukenbrock

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Großer gepflegter Garten

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Nordrhein-Westfalen

398.500 €Kaufpreis3.197,21 €/m²

Wohnfläche

124,64 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Außenstellplatz (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 398.500 €
Preis pro m²: 3.197,21 €
Maklerprovision: 3,57 %
Außenstellplatz (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

446.598 €

Kaufpreis398.500 €

Kaufnebenkosten48.098 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.902 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.970 €
Maklerprovision (3,57 %): 14.226 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 124,64 m²
Grundstücksfläche: 882 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 3
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1980
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock wartet dieser Bungalow auf neue Eigentümer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 882 m² bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: ein Haus in klassischer Bungalowbauweise, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht und gleichzeitig viel Raum für individuelle Ideen lässt. Der Garten ist dabei eines der größten Highlights: weitläufig, ruhig gelegen und ideal für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen, Kinder spielen lassen oder sich ihren persönlichen Rückzugsort im Freien schaffen möchten. Die Immobilie wurde in solider Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dadurch ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Raum bietet der teilweise beheizte Keller, der vielseitig nutzbar ist. Ob als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt – hier steht Ihnen neben der Wohnfläche weiterer praktischer Platz zur Verfügung, der den Alltag deutlich erleichtert. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Genau darin liegt die Chance: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und langfristig aufwerten. Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr 2002 kann in diesem Zuge ebenfalls berücksichtigt werden. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur einziehen möchten, sondern sich ihren Wohntraum in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung selbst verwirklichen wollen. Potenzial erkannt? Lernen Sie diesen besonderen Rückzugsort bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Alle Details im Überblick: +++ Ruhige, familienfreundliche Lage +++ Bungalow auf eigenem Grundstück +++ Baujahr 1980 +++ ca. 125 m² Wohnfläche auf einer Ebene +++ ca. 882 m² großzügiges Grundstück +++ vier Zimmer +++ vollständig unterkellert +++ ca. 98 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller +++ teilweise beheizte Kellerräume +++ Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) +++ Fenster 3-fach verglast (erneuert 2018) +++ Dach gedämmt (2012) +++ Bäder modernisiert (2020) +++ großzügige Terrasse und gepflegter Garten +++ zwei Stellplätze sowie zusätzlicher Wohnmobilstellplatz