Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle!
1/55
47661 Issum
Frei ab: Vereinbarung649.000 €Kaufpreis5.070,31 €/m²
Wohnfläche
128 m²Zimmer
4Balkon
Terrasse
Stellplätze (6)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Preis pro m²
- 5.070,31 €
- Maklerprovision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Außenstellplatz (Kauf)
- 0 €
- Garage (Kauf)
- 0 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 12.138 m²
- Zimmer
- 4
- Stellplätze
- 6
- Baujahr
- 1949
- Verfügbar ab
- Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 47661 Issum
Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle!
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in ländlicher Umgebung? Dann sind Sie gerade fündig geworden!
Dieses schöne Anwesen wurde ursprünglich um 1949 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 12.138 m² (!) großen Grundstück erstellt und dann um 1994 erweitert.
Der Weitblick über die Wiesen und Felder ist ein Traum, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Das Eigenheim befindet sich im Außenbereich und bietet besonders viel Freiraum für alle Familienmitglieder. Eine großzügige Terrasse, eine Parkanlage, Kfz-Stellmöglichkeiten sowie Nebengebäude auf dem eigenen Grundstück runden das Angebot perfekt ab.
Die Ortsmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie über die nahe Autobahn bequem z. B. nach Nijmegen oder Köln.
Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Sevelen bzw. in Geldern vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Wintergartenzugang), Diele / Flur, Bad (mit Dusche und Wanne), Abstellraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche) und Balkon
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen
Diese allgemein gepflegte Immobilie kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 649.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Ölzentralheizung
- Kaminanschluss
- Gartenbrunnen
- Wintergarten
- Nebengebäude
- Zwei Garagen
- Anschluss an öffentlichen Kanal
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47661 Issum
Ansprechpartner/in: Team Geldern
- Website
- http://www.vobaimmo.de
Weitere Angebote von VOBA Immobilien eG
Alle Angebote ansehen
Viele Möglichkeiten!
584.000 €Kaufpreis
2.345 € / m²52477 Alsdorf-Broicher Siedlung
Fläche
249 m²Zimmer
7
Wohnen mit Blick ins Grüne!
369.000 €Kaufpreis
2.335 € / m²47627 Kevelaer / Kervenheim
Fläche
158 m²Zimmer
5
Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!
540.000 €Kaufpreis
5.625 € / m²41844 Wegberg
Fläche
96 m²Zimmer
3Baujahr
2026
Ihr exklusiver Wohntraum im Innenring!
510.000 €Kaufpreis
5.667 € / m²41844 Wegberg
Fläche
90 m²Zimmer
3Baujahr
2026
