Verkauf im Bieterverfahren!

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47551 Bedburg-Hau-Louisendorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Vereinbarung

463.287 €Kaufpreis11,00 €/m²

Grundstücksfläche

42.117 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 463.287 €
Preis pro m²: 11 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 42.117 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Landwirtschaftliche Flächen in 47551 Bedburg-Hau-Louisendorf Verkauf im Bieterverfahren! Dieses interessante Angebot besteht aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 42.117 m². Flurstück 1 = 17.022 m² Landwirtschaft / Ackerland 10.272 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß (Lö), Bodenzahl 65, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 6.677 4.110 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß (Lö), Bodenzahl 65, Ackerzahl 70, Ertragsmesszahl 2.877 2.640 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß (Lö), Bodenzahl 65, Ackerzahl 70, Ertragsmesszahl 1.848 Gesamtertragsmesszahl: 11.402 Flurstück 2 = 25.095 m² Landwirtschaft / Ackerland 21.288 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß (Lö), Bodenzahl 65, Ackerzahl 70, Ertragsmesszahl 14.902 3.807 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Löß (Lö), Bodenzahl 65, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 2.475 Gesamtertragsmesszahl: 17.377 Die Flächen sind derzeit verpachtet; der Pachtvertrag läuft bis 10/2034. Er verlängert sich jeweils um ein Jahr, sofern nicht ein Vertragsteil spätestens sechs Monate vor Vertragsende einer solchen Verlängerung widerspricht. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen ca. 4.632,00 €. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Mindestgebot (Startpreis) beträgt 11,00 € pro m² = 463.287,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Bitte geben Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot bis spätestens 11.12.2026 (12 Uhr) schriftlich ab. Ein Nachweis über die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank und / oder Eigenkapitalnachweis) muss vorgelegt werden.

Ausstattungsmerkmale

- Gute Erreichbarkeit - Zwei Flurstücke - Derzeit verpachtet - Laufzeit Pachtvertrag bis 10/2034

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47551 Bedburg-Hau-Louisendorf, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km

Einkaufen

Supermärkte7 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas12 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen6 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe. Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage. Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.

Ansprechpartner/in: Christopher Bley

VOBA Immobilien eG

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

Zum Maklerprofil

Website: http://www.vobaimmo.de/

Fax: 02823-600125
Zuständige Aufsichtsbehörde: Genehmigung gem. § 34 C GewO. durch Kreis Kleve (Ordnungsamt) Nassauerallee 15-23 47533 Kleve
Berufskammer: IHK Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Kleve
Handelsregisternummer: GnR 118
USt-IdNr.: DE120125652
Weitere Angaben: Dieses Impressum gilt auch für:
Unseren Youtube Kanal: https://www.youtube.com/@vobaimmobilieneg5188
Unsere Facebook Seite: https://www.facebook.com/people/VOBA-Immobilien-EG/61566084582659/
Unsere Instagram Seite: https://www.instagram.com/vobaimmo?igsh=em5venRzeDc2enc3

Unsere Pflichtangaben

VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Tel.: (0 28 23) 60 01 0
Fax: (0 28 23) 60 01 25

Kontakt:
zentrale@vobaimmo.de

Homepage:
www.vobaimmo.de

Sitz: Goch
Amtsgericht Kleve
Gen.-Reg.-Nr. 118

Umsatzsteuer-ID-Nr.:
DE 120125652

Aufsichts-/Genehmigungsbehörde:
Genehmigung gem. § 34 C GewO.
durch Kreis Kleve (Ordnungsamt)
Nassauerallee 15-23
47533 Kleve

Prüfungsverband gemäß GenG:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de

Aufsichtsratsvorsitzender:
Wilfried Bosch, Bankleiter

Vorstand:
Udo Grondowski, Diplom-Kaufmann

Datenbank der Immobilienangebote:
onOffice GmbH
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen
Deutschland
Telefon:
Telefax: +49 (0)241 44 686-250
E-Mail: info@onOffice.com
Web: www.onOffice.com

Verantwortlich:
Udo Grondowski

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Information nach §36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die VOBA IMMOBILIEN eG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und – verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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