Doppelhaushälfte in 59379 Selm

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288.000 €Kaufpreis2.400,00 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
288.000 €
Preis pro m²
2.400 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 120 m², Effizienzhaus-Klasse 55 plus. Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute. In vielen Neubaugebieten werden vermehrt Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes. Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! 📞 Kontakt: Klaus-Dieter Ruhoff - Freie Handelsvertretung STREIF ☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377 ✉ klaus-dieter.ruhoff@streif.de 🌐 www.ruhoff-immobilien.de/#Anfragen In Kooperation mit STREIF Haus GmbH

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, KfW 55
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Offene Küche
Gäste-WC
Ja
Energie & Effizienz Effizienzhaus KfW 55 (Standard) KfW 40 optional möglich Förderfähig nach aktuellen Richtlinien Optional mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Moderne Wärmepumpen-Technologie Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Niedriger Energieverbrauch & angenehmes Raumklima Bau- & Ausstattungsstandard (im Grundpreis enthalten) 16 Monate Festpreisgarantie Individuelle Grundrissgestaltung Gedämmte Fundamentplatte Haustür von KERA Fenster von Porta / Kömmerling Massivholz-Geschosstreppe aus eigener STREIF-Produktion Sanitärobjekte von Markenherstellern Elektroinstallation TÜV-Rheinland-Gütesiegel (schadstoffgeprüfte Materialien) KfW-Berechnungen, Nachweise & Förderanträge inklusive Hausdaten Wohn-/Raumfläche: ca. 120 m² 2 Vollgeschosse Doppelhaushälfte Frei planbar: Grundriss, Fensteranordnung & Ausstattung Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder) Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren Optional schlüsselfertig / bezugsfertig 📞 Kontakt: Klaus-Dieter Ruhoff - Freie Handelsvertretung STREIF ☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377 ✉ klaus-dieter.ruhoff@streif.de 🌐 www.ruhoff-immobilien.de/#Anfragen In Kooperation mit STREIF Haus GmbH

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59379 Selm
­­Die Doppelhaushälfte befindet sich in 59379 Selm, im Ortsteil Finefrau, in einer neuen, ruhig gelegenen Wohnstraße. Attraktives Neubaugebiet Ruhige, familienfreundliche Umgebung Gute Infrastruktur (Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten) Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Selm Ideale Lage für Familien und Berufspendler 📞 Kontakt: Klaus-Dieter Ruhoff - Freie Handelsvertretung STREIF ☎ 02307 279147 | 📱 0176 56262377 ✉ klaus-dieter.ruhoff@streif.de 🌐 www.ruhoff-immobilien.de/#Anfragen In Kooperation mit STREIF Haus GmbH

Sonstige Informationen

ndividuelle Planung jeder Doppelhaushälfte Nachhaltige, ökologische & wohngesunde Bauweise Kurze Bauzeit & zertifizierte Ausführungsqualität STREIF: seit 1929, über 85.000 realisierte Wohnträume Serviceleistungen Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung Ermittlung der Gesamt-Investition Finanzierungs- & Fördermittelberatung Regionale Netzwerkpartner (Garage, Carport, Küche, Kamin, Tiefbau u. v. m.) Rechtliche Hinweise Bilder können Sonderausstattungen zeigen Preis zzgl. Baunebenkosten Grundstückserwerb ist keine STREIF-Leistung Energieausweis wird im Rahmen der Erstellung ausgehändigt Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf & Irrtümer vorbehalten
Ansprechpartner/in: Klaus Ruhoff
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludgeriestr. 58, 59379 Selm

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