Modernes 1-Bedroom-Apartment in Toplage Majan

Diese elegante 1-Bedroom-Wohnung bietet ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Die Residenzen sind laut Projektunterlagen so gestaltet, dass sie optimalen Flow und hohe Effizienz bieten und damit besonders attraktiv für Eigennutzer wie Investoren sind Die Architektur beeindruckt durch eine ikonische, beleuchtete Fassade und eine hochwertige Lobby mit Travertin, Bronze-Akzenten und natürlichen Farbtönen. Die Innenräume sind geprägt von raffinierten Materialien, darunter Stein, Glas, warme Holztöne und dezente Texturen, die eine ruhige, gehobene Atmosphäre schaffen Die 1-Bedroom-Layouts verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen privaten Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Hochwertige Innenausstattung, darunter: - Hochwertige Bodenbeläge und Wände in Travertin-Optik - Akzent-Elemente aus Marble, Brass und Metallic Glass - Modernes Beleuchtungskonzept - Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht - Offene Designer-Küche - Texturierte & natürliche Materialien (Walnut Savanah, Olive-Tone Leather etc.) Die Wohnung wird inklusive Einbauküche übergeben. Optional werden komplette Furniture Packages angeboten. Übergabe ist geplant für: April 2027 Flexible zinsfreie Zahlungspläne werden angeboten, mit attraktiven Rabatten bei Komplettzalung ohne Zahlungsplan. Marktübliche Einschätzung zu den Mieteinnahmen für Majan: Long-Term (Jahresmiete): 1-Bedroom-Apartments erzielen in Majan erfahrungsgemäß → ca. 55.000–70.000 AED/Jahr Rendite geschätzt: 7–8,5 % Short-Term (Holiday Home): Durch die Nähe zu Global Village, IMG Worlds & Meydan besonders stark: → ca. 350–550 AED/Nacht, je nach Saison & Ausstattung Rendite geschätzt: 10–14 %

Der riesige Freizeit- und Wellness-Deck gehört zu den Highlights des Projekts und umfasst: - Großer Adults Pool & Shallow Pool - Kids Pool - Padel Court - Basketball Court - Outdoor Gym & Indoor Gym - Jogging Track - Outdoor Cinema - Yoga Area - Family Sitting Areas - Walkways & Green Zones - Kinder-Spielbereich

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