BEST LAGE! Renovierte 3-Zi.-Mietwohnung in Heilbronn-Ost mit Balkon & Stellplatz! - FALC Immobilien

RENOVIERTE 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronner Bestlage zu vermieten... Sie suchen, wir haben! ! Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder Menschen, die einen möglichst barrierearmen Zugang schätzen. Diese Wohnung spricht einfach jeden an! Von vorne OG - von Hinten EG! Diese attraktive, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in begehrter Lage von Heilbronn-Ost... einer Lage die keiner widerstehen kann! Mit direkter Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie wenigen Minuten mit dem Auto zum Zentrum. Mit einer Wohnfläche von über 80 m², einer Einbauküche, einem Kellerabteil und einem eigenen Stellplatz bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die JETZT auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist somit auch barrierefrei und seniorengerecht und bequem über den Hauseingang erreichbar. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht kurze Wege zwischen Auto und Wohnung binnen Sekunden! Durch die Hanglage befindet sich die Wohnung von der Vorderseite des Gebäudes aus betrachtet auf Höhe des Obergeschosses und bietet dadurch eine besondere Perspektive. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Dank einer praktischen Nische im linken Flurbereich lässt sich eine Garderobe integrieren, ohne zusätzlichen Platz im Flur zu beanspruchen. So entsteht ein einladender Eingangsbereich, in dem Sie Ihre Gäste herzlich willkommen heißen können. Ein separates, gefliestes Gäste-WC mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort. Die helle Einbauküche mit Schiebetüre, ist im Mietangebot enthalten und mit den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Eine kleine Essecke bietet zudem die Möglichkeit, das Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit gemütlich zu genießen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und bietet direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon. Hier können Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen und den Tag bei einem entspannten Abend mit einem Getränk gemütlich ausklingen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice... hier können Sie den Raum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten! Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem praktischen Verstauschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders praktisch: Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf ohne Aufpreis mitvermietet werden! Zusätzlich zu den Originalbildern haben wir für Sie visualisierte Einrichtungsmöglichkeiten beigefügt, die Ihnen zeigen, wie Sie Ihre neue Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung – vielleicht ist sie schon bald Ihr neues Zuhause! Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch das zugehörige Kellerabteil, den eigenen Stellplatz und die begehrte Lage in Heilbronn-Ost. Eine Wohnung mit viel Platz, renoviertem Zustand und einem großem Balkon. Ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in attraktiver Lage suchen! JETZT Anfragen, bevor es zu spät wird!

*JETZT EINZIEHEN* TOP-LAGE in Heilbronn-Ost! ZENTRAL, RUHIG UND BESTENS ANGEBUNDEN! Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 80 m² und bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer. Sie eignet sich ideal für Singles mit Home-Office-Möglichkeiten, Paare oder kleine Familien mit Nachwuchs! Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer und der Flur sind mit modernem Laminat in warmen Eichebraun ausgestattet, das für eine gemütliche, moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt. Die Wände und Decken sind frisch verputzt und strahlen in einem prachtvollem Weiß. Auch sämtliche Türen wurden inklusive der Türzargen erneuert und fügen sich durch ihre harmonische Abstimmung auf Wände und Böden perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dadurch entsteht ein modernes und stimmiges Wohnambiente. Die weiße Einbauküche mit stilvollen Holzelementen und einer markanten Theke fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der geflieste Boden ist pflegeleicht und ermöglicht eine unkomplizierte Reinigung. Das geräumige Badezimmer mit Lüftungssystem verfügt über eine Duschkabine mit Spritzschutz, einem Einbauschrank an der Wand für Badutensilien, einem kompakten Waschbeckenbereich sowie einer Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Im Flur befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobenbereich eignet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige, überdachte Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich steht ein Balkonständer mit integriertem Schirm zur Verfügung. Die großen, modernen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine gute Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung im Haus, wobei die Wärme über Heizkörper in den Räumen verteilt wird. Worauf warten Sie noch? Jetzt Anfragen und besichtigen!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für den Mieter fällt keine zusätzliche Provision an. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.