Aachen-Laurensberg, möblierte 3 - Zimmerwohnung mit Terrasse

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Terrasse

52072 Aachen

Frei ab: 01.11.2026

1.500 €Warmmiete

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Etage

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.500 €
Kaution: 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung bietet einen idealen Ort der Ruhe und Entspannung. Die eigene Terrasse lässt in den warmen Monaten den Aufenthalt nach Außen ausweiten. Das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, das Schlafzimmer mit ausreichend Staufläche für die Kleidung, die gut ausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeit, sowie das Wannenbad ergeben ein großzügiges Wohnumfeld. Die Miete beträgt bei Anmietung durch bis zu 2 Personen1.500- €/Monat inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und Heizung. Jede weitere Person wird mit 50,00 € im Monat extra berechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energiebedarf: 229 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1965

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Laminatböden in allen Räumen, Fliesenboden im Bad, Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit; Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Wannenbad, Waschmaschine im Keller, Terrasse; Kabel-TV mit High-Speed Internet, Pkw-Stellplatz in Doppelgarage,

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

52072 Aachen

Laurensberg ist der westliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und vollständiger Infrastruktur. Die Nähe zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten prägt die Bevölkerungsstruktur. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln-Düseldorf, Belgien und die Niederlande. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe.